简单房屋租赁合同范本3篇

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房屋租赁合同范本(1)

房屋坐落 区 街 胡同 号

房 屋 房间应用面积 平方米

状 况 装修设备另附保管单

月租金 元 角 分 起租日期 年 月 日

附 记

____房管所(以下简称出租方)管理的上列房屋租给____市廛(以下简称承租方)应用,两边协商赞成订立条目以下:

1.本租约为乙方取得承租房屋应用权的凭证。甲乙两边均有遵守国度有关房屋司法、政策、法则的义务。

2.房屋租金数额,由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准更改时,其租额得予调剂。每个月租金,承租方应于当月15日前交清。

3.甲方根据本市公房补葺标准检查、维修房屋和设备,保证应用安然和正常应用。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,乃至房屋倾圯使承租方遭受经济损掉时,由出租方担任补偿。

4.出租方剖断房屋风险,不克不及持续应用,必须腾出时,承租方应定期迁出。

5.承租方对承租的房屋及室内装修设备,应担任保管,爱护应用,留意防火防冻。如因看管不周或应用欠妥形成破坏时,承租方担任修复或补偿。

6.承租方不得擅自拆改、增加房屋或设备。如确属必须时,应事前取得出租方的赞成或另行签订协定前方可开工,不然,承租方应担任恢答复复兴状。

7.承租方退租房屋时,应于七日前告诉出租方并办清以下手续:

(1)交清租金、暖气费和应交纳的补偿费;

(2)按租约交清担任保管的房屋及装修设备;

(3)撤消租约。

8.承租方有以下情况之一时,出租方可以终止租约,收回房屋:

(1)把承租的房屋转租、转借或擅自交换应用的;

(2)未经出租方赞成擅自改变承租用处的;

(3)无故拖延租金三个月以上的。

9.租赁房屋危及承租人的安然或许安康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人依然可以随时消除合同。

10.本租约自立约日起失效,一式两份,甲乙方各执一份,如有未尽事宜,两边协商处理。

出租方:(盖印)

承租方:(盖印)

立约日期:____年__月__日

房屋租赁合同范本(2)

出租方(以下简称甲方):_____

(自己)(法定代表人)姓名:_____

国籍:_____

(身份证)(护照)(营业执照号码):_____

地址:_______________________

邮政编码:_____

接洽编码:_____

拜托代理人:_____

国籍:_____

德律风:_____

地址:_____

邮政编码:_____

承租方(以下简称乙方):_____

(自己)(法定代表人)姓名:_____

国籍:_____

(身份证)(护照)(营业执照号码):_____

地址:_______________________

邮政编码:_____

接洽编码:_____

拜托代理人:_____

国籍:_____德律风:_____

地址:_____

邮政编码:_____

甲、乙两边就以下房屋的租赁杀青以下协定:

第一条 房屋根本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层,共_____(套)(间),房屋构造为_____,修建面积_____平方米(个中实际修建面积_____平方米,公共部位与公用房屋分摊修建面积_____平方米);该房屋所占的地盘应用权以(出让)(划拨)方法取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着举措措施见附件二;(房屋一切权证号、地盘应用权证号)房地产权证号)为_____。

第二条 房屋用处。

该房屋用处为_____。

除两边另有商定外,乙方不得随便任性改变房屋用处。

第三条 租赁克日。

租赁克日自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金。

该房屋月租金为(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

租赁时代,如碰到国度有关政策调剂,则按新政策规定调剂租金标准;除此以外,出租方不得以任何来由随便任性调剂租金。

第五条 付款方法。

乙方应于本合同失效之日向甲方付出定金(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____个月的_____日交付给甲方。

第六条 交付房屋克日。

甲方应于本合同失效之日起_____日内,将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方包管在交易时该房屋没有产权胶葛;除弥补协定另有商定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前弄妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承当全部义务,由此给乙方形成经济损掉的,由甲方担任补偿。

第八条 维教养护义务。

租赁时代,甲方对房屋及其附着举措措施每隔_____(月)(年)检查、补葺一次,乙方应予积极协助,不得阻拦施工。

正常的房屋大年夜补缀费用由(甲)(乙)承当;平常的房屋维修费用由(甲)(乙)承当。

因乙方管理应用不善形成房屋及其相连设备的损掉和维修费用,由乙方承当并义务补偿损掉。

租赁时代,防火安然,门前三包,综合管理及安然、保卫等任务,乙方应履行本地有关部分规定并承当全部义务和屈从甲方监督检查。

第九条 关于装修和改变房屋构造的商定。

乙方不得随便破坏房屋举措措施,如需改变房屋的外部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备,需先征得甲方书面赞成,投资由乙方自理。退租时,除另有商定外,甲方有官僚求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢停工程所需费用。

第十条 关于房屋租赁时代的有关费用。

在房屋租赁时代,以下费用由乙方付出,并由乙方承当延期付款的背约义务:

1.水、电费;

2.煤气费;

3.供暖费;

4.物业管理费;

5.___________________________;

6.___________________________。

在租赁期,假设产生当局有关部分征收本合同未列进项目但与应用该房屋有关的费用,均由乙方付出。

第十一条 租赁期满。

租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方请求持续租赁,则须提早_____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前_____个月

外向乙梗直式书面答复,如赞成持续租赁,则续签租赁合同

第十二条 因乙方义务终止合同的商定。

乙方有以下情况之一的,甲方可终止合同并收回房屋,形成甲方损掉,由乙方担任补偿;

1.擅自将承租的房屋转租的;

2.擅自将承租的房屋让渡、转借他人或擅自改换应用的;

3.擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处的;

4.拖欠租金累计达_____个月;

5.无合法来由闲置达_____个月;

6.应用承租房屋停止背法活动的;

7.成心破坏承租房屋的;

8._____________________;

9._____________________;

10.____________________。

第十三条 提早终止合同。

租赁时代,任何一方提出终止合同,需提早半年书面告诉对方,经两边协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

如因国度扶植、弗成抗力身分或出现本合同第十条规定的情况,甲方必须终止合同时,普通应提早三个月书面告诉乙方。乙方的经济损掉甲方不予补偿。

第十四条 挂号立案的商定。

自本合同失效之日起_____日内,甲、乙两边持本合同及有关证明文件向_____请求挂号立案。

第十五条 背约义务。

租赁时代两边必须信守合同,任何一方背背本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为背约金。乙方过期未交付租金的,每过期一日,甲

方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。

第十六条 因弗成抗力缘由招致该房屋毁损和形成损掉的,两边互不承当义务。

第十七条 本合同未尽事项,由甲、乙两边另行议定,并签订弥补协定。弥补协定与本合同不分歧的,以弥补协定为准。

第十八条 本合同之附件均为本合同弗成瓜分之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有分歧效力。

本合同及其附件和弥补协定中未规定的事项,均遵守中华人平易近共和国有关司法、律例和政策履行。

第十九条 甲、乙一方或两边为境外组织或小我的,本合同应经该房屋地点地公证机关公证。

第二十条 本合同在实施中产生争议,由甲、乙两边协商处理。协商不成时,甲、乙两边赞成由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙两边不在本合同中商定仲

裁机构,过后又没有杀青书面仲裁协定的,可向人平易近法院告状。)

第二十一条 本合同连同附表共_____页,一式_____份,甲、乙两边各执一份,均具有分歧效力。

甲方(签章):_____

乙方(签章):_____

甲方代理人(签章):

乙方代理人(签章):_____

___年___月___日

______年___月___日于___

房屋租赁合同范本(3)

1.房屋称号、规格、等级、间数、面积、单价、金额、空中质量

2.房屋租赁克日:____年__月__日至____年__月__日出租

方应按照合同规准时间和标准,将出租的房屋及时交给承租方应用栖息。

3.租金交纳时间:

有国度同一规定租金标准的,按国度同一规定签订,没有同一规定的由合同代表人两边协商讨定。

4.房屋租赁规定:

(1)假设出租方将房产一切权转移给第三方时,应当在出卖之前的公道克日内告诉承租人,承租人在分歧条件下有优先购买权,合同对房产新的一切方持续有效;承租方如因任务须要等缘由,需将租赁房产让渡第三方时,必须事前征得出租方的赞成。

(2)承租方有保护公共家当的义务,不得擅自乱开、乱改、乱建。

(3)承租方在租用房屋院内,扶植厕所、配房、平房、栽植树木等必须做到不碍四邻的透风、透光、人行、排水、修房、情况卫生等,不然要承当由此而惹起

的一切义务。

(4)承租方必须屈从国度同一筹划,因国度扶植须要搬家时,必须急速搬家,如如成心刁难,出租方有权消除合同。

(5)任何一方如需改换房屋时,必须在一个月之前告诉对方协商处理,在未杀青协定前,原合同持续有效。

(6)承租方在房屋租赁时代逝世亡的,与其生前合营栖息的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

5.承租方的义务:

(1)按规准时间,及时交纳房租费。

(2)保护公共家当,不得擅自撤除和改建房屋,无故破坏房屋家当,担任修复或补偿。

(3)擅自将房产转租或停止不法活动,出租方有权消除合同。

(4)出现成绩(漏雨、倾斜等)及时告诉出租方,不然一切后果自行担任。

6.出租方的义务:

(1)每年春季对出租房屋普查一遍,对应当整修的必须及时全部整修,包管房屋的正常应用和栖息。防止漏雨、倾圯变乱的产生。

(2)必须按合同规定质量,供给出租房屋,表里墙皮整洁完全,不漏雨、不倾斜,如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋掉修,出租方应承当是以而形成的经济损掉。

(3)对因国度扶植须要搬家的承租户,必须按国度搬家规定妥当停止安排。

7.本合同正本两份,出租、承租方各持一份,正本___份。自签订之日起失效。

8.本合同如有未尽事宜,须经出租、承租两边协商赞成修订。

出租方:______(盖印)

承租方:______(盖印)

鉴证机关:_____(盖印)

代表人:______(盖印)

代表人:______(盖印)

鉴证时间:____年__月__日

签约时间:____年__月__日