修建工程承包合同范本3篇

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承包合同(Contract)一是生意两边在经济活动中对基建产品商定的价格,由两边经过过程会谈,以合同情势肯定;二是肯定发包与承包两边的权力与义务,并受司法保护的契约性文件。以下是查字典范文网小编为大年夜家精心预备的:3篇修建工程承包合同范本。迎接浏览与参考!

修建工程承包合同范本一

发包方(甲方):_______________________

地址:____________德律风:____________

承包方(乙方):_______________________

地址:____________德律风:____________

按照《中华人平易近共和国合同法》和________市的有关规定,经两边协商分歧,签订本合同,并严肃实施。

第一条 工程项目

一、工程称号:

2、工程编号:

3、工程地点:

四、工程范围:本合同全部工程修建装置面积合计________平方米(各单项工程修建装置面积详见工程项目一览表)。

五、工程造价:本合同全部工程施工图预算造价为人平易近币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。

第二条 工程克日

一、根据国度工期定额和应用须要,商定工程总工期为____天(日历天),自____年____月____日开工至________年____月____日落成验收(附各单位工程开落成日期,见附表一)。

2、开工前____天,承包偏向发包方收回开工告诉书。

3、在组织施工过程当中,如遇以下情况,得顺延工期,两边应及时停止协商,并经过过程书面情势肯定顺延克日:

1、因天灾或人力不克不及顺从的缘由自愿停工者;

2、因甲方提出变革筹划或变革施工图而不克不及持续施工者;

3、按施工预备规定,不克不及供给施工厂地、水、电源,门路未能通畅,妨碍物未能清除,影响出场施工;

4、因甲方不克不及定期供图、供料、供设备或其所供材料和设备不合规格请求,自愿停工或不克不及顺利施工者。

5、在施工中如因停电、停水8小时以上或持续间歇性停水、停电3天以上(每次持续4小时以上),影响正常施工;

6、非承包方缘由而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

7、未按合同规定拨付预支款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;

8、由于政策变更、弗成抗力和甲乙两边以外缘由招致工程停建或缓建,使合同不克不及持续实施,乙方应妥当作好已落成程和已购材料、设备的保护和移交任务;按甲方请求将自无机械设备和人员撤出施工现常甲方应为乙方撤出供给须要条件,付出以上的经济支出,并按合同规定付出已落成程价款和补偿乙方有关损掉。曾经订货的材料、设备由订方担任退货,不克不及退还的货款和退货产生的费用,由甲方承当。但未及时退货形成的损掉由义务方承当。

四.工期提早。施工中如需提早落成,两边协商分歧后签订提早落成协定,合同落成日期可以提早。乙方按此修订进度筹划,报甲方赞成。甲方应在5天内赐与赞成,并为赶工供给方便条件。提早落成协定包含以下重要内容。

1.提早的时间;

2.乙方采取的赶工办法;

3.甲方为赶工供给的条件;

4.赶工办法的经济支出和承当;

5.提早落成收益(假设有)的分享。

第三条 施工预备

一、甲方在开工前应弄妥施工所需各类证件、批件,请求支付修建执照;清除施工厂地范围内影响施工的原有管线、树木等妨碍物;处理施工用地(包含材料、构件的堆放和中转场地,搭建大年夜型临时举措措施用地);处理施工用水源、电源和运输门路的通畅;应于____年____月____日向乙方供给一切工程设计图纸____份;组织设计、施工单位停止工程设计交底。

2、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸,参与设计交底;编好施工图预算;担任编制施工组织设计或施工筹划;停止施工厂地的平整,施工界区内的用水、用电、门路和搭建施工临时举措措施,安排施工总进度筹划,储备材料,加工构件,做好一切施工预备。

第四条 物质供给

一、由发包方供赐与下材料、设备的实物或目标:____________

2、除发包方供赐与外的其他材料、设备由承包方推销;3、发包方供给、承包方推销的材料、设备,必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方担任供给的材料和设备,如未定期供给或规格、质量不符请求,经两边尽力仍没法处理,是以形成乙方的损掉,应由甲方包袱。任何一方认为对方供给材料须要复验的,应许可复验。经复验符合质量请求的,方可用于工程,其复验费由请求复验方承当;不符合质量请求的,应按有关规定处理,其复验费由供给材料、设备方承当。

四、本工程材料和设备差价的处理办法:____________

第五条 工程质量

一、本工程质量经两边研究请求达到:____________

2、承包方必须严格按照施工图纸、解释文件和国度颁发的修建工程标准、规格和标准停止施工,并接收发包方派驻代表的监督。

第六条 工程价款的支授予结算

一、本合同签订后____日内,发包方付出很多于合同总价(或昔时投资额)的____%备料款,计人平易近币________万元;临时举措措施费,按土建工程合同总造价的____%计人平易近币________万元,装置工程按人工费的____%计人平易近币________万元;材料设备差价________万元,分____次付出,每次付出时间为____,金额________.

2、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度付出进度款,工程进度款付出达到合同总价的____%时,按规定比例渐渐开端扣回备料款。

3、工程价款付出达到合同总价款的95%时,不再按进度付款,办完交工验收后,连本息(财务拨款不计息)一次付出给承包方。

四、如发包方拖欠工程进度款或尾款,应向承包方付出拖欠金额日万分之_三___的背约金。

五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度,形成承包方的停、窝工损掉的,应由发包方承当。

第七条 施工与设计变革

一、乙方要根据国度颁发的施工验收标准和质量考验标准和设计请求组织施工,要全部达到合格。

2、要保持按图施工,任何一方不得随便变革设计。如遇以下情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积存、施工力量和机械调迁等损掉, 应由义务方包袱:

1.施工中如发明设计有缺点或严重不公道的处所,乙方应以书面情势告诉甲方,由甲方在7天内与原设计单位商定,提出修改或变革设计文件,经甲乙两边签订协定后,方准施工。

2.在施工中,如遇中途停建、缓建,甲乙两边对在建工程,应商定做到安然部位。

3.在施工中,如发明甲方投资缺乏,不克不及按时拨付工程进度款,而中途停建、缓建,给乙方形成的损掉,应由甲方承当。

第八条 背约义务

承包方的义务:

一、工程质量不符合合同规定的,担任无偿补缀或返工。

2、工程不克不及按合同规定的工期交付应用的,按本合同关于扶植工期提早或拖后的奖罚规定偿付过期罚款。

发包方的义务:

一、未能按照合同的规定实施本身应负的义务,除落成日期得以顺延外,还应补偿承包方由此形成的实际损掉。

2、工程中途停建、缓建或由于设计变革和设计缺点形成的返工,应采取办法弥补或增添损掉。同时,补偿承包方由此形成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积存的实际损掉。

3、工程未经历收,发包方提早应用或擅主动用,由此而产生的质量或其他成绩,由发包方承当义务。

四、承包方验收告诉书投递____往后不停止验收的,按规定偿付过期背约金。

五、不按合同规定拨付工程款,按银行有关过期付款办法的规定延付金额逐日万分之三偿付承包方补偿金。

第九条 胶葛处理办法

修建工程承包合同产生胶葛时,当事人两边应及时协商,协商不成时,任何一方都可请求各级城乡扶植委员会或两边下级营业主管部分,停止调剂;处理不了的,可选择下述第( )项处理:

(1)向修建物地点地的仲裁委员会请求仲裁;

(2)直接向人平易近法院告状。

第十条 合同的失效与终止

一、本合同一式____份,合同附件____份。甲乙两边各执正本一份。其他正本由发包方报送___________机关、扶植主管部分立案。

2、本合同自两边代表签字,加盖两边公章即失效日起失效;工程落成验收符合请求,结清工程款后终止。

3、本合同签订后,承、发包两边如须要提出修改时,经两边协商分歧后,可以签订弥补协定,作为本合同的弥补合同。

发包方(盖印):____________________承包方(盖印):____________________

地 址:__________________________ 地 址:__________________________

法定代表人(签名):________________ 法定代表人(签名):_______________

开户银行:________________________开户银行:______________________

帐 号:___________________________帐 号:_________________________

电 话:___________________________电 话:_________________________

签约日期:________________________签约地点:_______________________

修建工程承包合同范本二

甲方:

乙方:

合同签订地:

根据《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国修建法》及其他有关司法、律例、条例、规章等,两边遵守对等、自愿、公平和诚实信用的准绳,就本项目协商分歧,订立协定并合营遵守履行。

一、工程概略

1、工程称号:

2、工程地点:

2、工程范围及内容:

工程量:

承包情势:

3、工期:

1、开工日期:

2、落成日期:

3、合同总工期为 任务日。时代如遇持续大年夜雨等没法顺从的特别气象,经甲方和监理签字承认后,工期可照应顺延。

四、质量标准采取以下:

1、工程质量达到省优至鲁班奖;

2、工程质量评定等级为优良;

3、符合国度质量验收标准;

4、两边商定的标准、详细为:

五、合同价款

本合同工程价款结算采取以下 种方法:

1、采取一次性包逝世总价的固订价格方法,总价为 ,如往后触及工程变革和增长工程量的,增长部分按实结算。若变革增长工程量在5%以内,两边不再签订弥补协定,若变革增长工程量逾越5%的,两边应另行签订弥补协定 。 2、按实际产生的工程量结算。并按以下商定履行:

(1) 工程预算价: (工程停止后按实结算)

工程单价: (含外运等其他一切费用)

(2)按实际产生的工程量,结合江苏省有关工程定额标准计算,由乙方报决算价,经监理及甲方审核后,由管帐事务所或 停止审计确认。

(3)一切工程量必须在每个月 日前,由乙偏向甲方提交月统计报表或已落成程量申报,须经监理及甲方审核赞成。

(4)若触及工程变革及增长工程量的,须经甲方项目担任人下达指令,变革签证除应由监理方签字外,还须由甲方工程部和有关项目担任人签字,并在实际产诞辰的十五日内报甲方计财部担任人复核签字,并由甲方分担引导签字,和终究由总经理审批前方可失效,不然甲方有权不予承认。

(5)变革工程量在总承包价5%以内,无需追加合同,逾越5%,须另订合同。

(6)取费标准及解释:土石方量丈量履行省市有关土石方验收标准,土方量按实结算。

(7)工程量核算确认方法解释: 完成合格任务量上报甲方审核报批,并编制统计报表上报监理,取得监理、甲方实在其实认前方可。

(8)合同协定一经签字,不受市场价格变更影响,按合同及协定商定标准停止结算。

六、付款方法

1、本工程预算款为:

扣回工程预支款的方法为:

2、工程款按 方法付出,详细为:

(1)本工程无预支款;

(2)按每个月完成工程量统计报表,经监理、甲方审核确认后,付出合格已落成工程款的 %;

(3)

(4)

(5)总工程款的 %作为质量包管金,若无质量成绩及其它背约情况, 后付出给乙方。相反,如存在质量成绩及出现其它背约情况,甲方有权直接扣付乙方质保金,如给甲方形成的损掉逾越质保金数额,乙方对超出部分仍应予补偿。

7、材料、设备供给:

8、质量及验收

1、工程质量必须符合本协定第四合同定标准,并按现行国度验收标准履行。质量包管期 年,如工程内容触及主体构造的,应毕生质保。

2、项目经理须持有省建委核发的岗亭证书,且在建工程不得逾越两个,项目经理在现场的时间每天不低于 小时,担任处理工程上有关事务。

3、乙方一切出场人员未经甲方承认不得随便任性改换,若确切需改换,应提早3天以书面情势向甲方请求,不然,乙方随便任性改换人员达30%时,甲方有权终止合同,乙方无条件退场。

4、工程质量验收必须按标准停止,一切工程材料须与工程施工同步停止,随时供有关部分及人员查阅,不合格材料及时修改。

5、分项工序验收,和隐蔽工程验收,必须经甲方及监理签字验收前方可停止下道工序施工。

6、甲方及监理应在收到乙方请验申报后 小时内验收终了并出具书面验收看法。平常平凡甲方定期或不定期抽查,发明质量成绩时,出具限日书面整改看法,乙方必须按甲方请求限日整改。若屡次发明质量成绩,或经两次整改仍不符合请求,甲方有权根据情况请求付出背约金,严重的责令退场,一切损掉由乙方担任。

7、落成后,乙方应书面告诉甲方及监理验收,乙方在落成后 天内供给符合标准性请求的落成图及全部落成材料,并应一式 份。

8、其他商定 : 按图纸解释施工,达到甲方、监理的请求,禁止随地洒落、倾倒。

9、施工组织与工期

1、乙方在收到甲梗直式施工图纸三日外向甲方提交书面施工组织筹划,乙方自行处理开工申报等相干手续,甲方对乙方的施工组织筹划停止审核赞成,安排图纸技巧交底。

2、乙方必须按合同工期和赞成的进度筹划组织施工,接收甲方、监理对工程进度的监督、检查,工程实际进度与筹划不符时,甲方、监理有权责令限日改进,乙方应按甲方、监理的请求提出整改办法报甲方、监理审批后履行,时代赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度筹划时,甲方有权暂停付收工程款。若乙方明显有力按商定工期落成时,甲方有权改换施工部队,乙方应在按到甲方退场告诉的十日内无条件退场,并撤出一切人员及设备,工程款按实际完成工程量的 %付出,不然甲方不付出任何款项,每拖延一天按总工程款的2 承当延期背约金,形成其它损掉的,应全额补偿。

3、项目经理 :现场代表(乙方):

监理: 现场代表(甲方):

4、施工中的水、电、食宿、对象等举措措施的商定:乙方自行处理

十、安然及文明施工与管理

1、乙方须严格履行有关安然操作管理标准。

2、不得招收无身份证、有劣迹、身材残疾人员及童工。不然后果自负。

3、特别工程需持有休息部分核发的上岗证,持证上岗。

4、在施工过程当中产生的工伤变乱或其他外部胶葛,由乙方自行处理并承当全部经济义务。

5、所无机械设备需满足工程施工须要,特别设备须有安检证明。

6、乙方应按本地当局有关部分规定停止施工厂地标准化管理,因标准化管理不到位惹起的一切处罚和损掉由乙方自行承当。

7、乙方应优先发放施工人员工资,不得拖欠,并处理好劳资胶葛及相干成绩,不得是以影响施工,和不得给甲方形成任何不良影响,不然甲方有权采取消除合同、责令退场、请求补偿损掉、请求付出背约金等办法。

十一、甲方义务

1、按商定供给图纸材料,及停止图纸技巧交底。

2、按商定向乙方付收工程款,若甲方因资金艰苦不克不及及时兑现,应与乙方协商,并可视不合情况向乙方承当敷衍款部分的银行存款利钱。

4、实施其它本协定商定的义务和担任

十2、乙方义务

1、按商定保质保量的完成施工义务,符合工期及质量请求。

2、必须屈从甲方现场管理,遵守司法及及行政规章、遵守各项规章制度,保护甲方荣誉,如发明成心伤害荣誉,严重背背规律,背背协定内容的行动,甲方有权赐与经济处罚,直至终止合同。

3、应留意保护生态情况,留意施工安然,不得砍伐树木及破坏其它举措措施,留意护林防火。

4、乙方不得以任何来由擅自停工或消极怠工,和采取吵闹、威逼等欠妥手段,不然,甲方有权责令其退场,一切后果由乙方承当。

5、质保期内若产生质量成绩,乙方应在接到甲方德律风或书面告诉 日内出场维修, 日内维修终了,不然维修费从质保金中扣减。

6、乙方应按拍照干规定,主动对工程项目停止质量跟踪回访。

十3、背约义务

1、两边应严格遵守协定,如有背背,按本协定相干商定承当背约义务。

2、如耽搁工期,每逾越一天,按合同总价款的 承当背约金,或每天按 1000元向甲方付出背约金。

3、如出现质量成绩,和背背本协定其它商定,乙方除应补偿给甲方形成的全部经济损掉外,甲方可视详细情况,请求乙方按合同总价款的1%-10%承当背约金。

十四、附则

1、本协定经两边签章 后失效。

2、本协定于 年 月 日在 签订。

3、本协定一经签字,两边应严格遵守,如因履行本协定产生争议,两边应协商处理,协商不成,由签约地点地人平易近法院判决。

4、本协定一式肆份,两边各执贰份,具有分歧司法效力。

甲方(签章): 乙方(签章):

法定代表人: 法定代表人:

授权代表(签字): 授权代表(签字):

年 月 日 年 月 日

修建工程承包合同范本三

发包方:___________村平易近委员会(以下简称甲方)

发包方:__________________(以下简称乙方)

为了农业迷信技巧的推行,改变传统陈腐的农业垦植情势,甲方将个人一切的农用耕地承包给乙方,用于农业科技的开辟应用。根据《中华人平易近共和国地盘管理法》、《中华人平易近共和国合同法》及相干司法、律例和政策规定,甲乙两边本着对等、自愿、有偿的准绳,签订本合同,合营信守。

一、地盘的面积、地位

甲方经村平易近会议赞成并报乡人平易近当局赞成,将位于_________乡______村面积_________亩(具面子积、地位以合同附图为准)农用耕地承包给乙方应用。土处所位东起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附图曾经甲乙两边签字确认。

2、地盘用处及承包情势

1.地盘用处为农业科技园艺开辟、推行、培训、办事及农业栽种和养殖。

2.承包情势:小我承包运营。

3、地盘的承包运营克日

该地承包运营克日为____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、地上物的处理

该地上有一口深水井,在合同有效期内,由乙方无偿应用并加以保护;待合同期满或消除时,按应用的实际状况与所承包的地盘一并清偿甲方。

五、 承包金及交付方法

1.该地盘的承包金为每亩每年人平易近币_____元,承包金每年合计人平易近币_____元。

2.每年_____月___日前,乙偏向甲方全额交纳本年度的承包金。

六、甲乙两边的权力和义务

(一)甲方的权力和义务

1.对地盘开辟应用停止监督,包管地盘按照合同商定的用处公道应用。

2.按照合同商定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得进步承包金。

3.保证乙方自立运营,不侵犯乙方的合法权益。

4.协助乙方停止农业高新技巧的开辟、宣传、嘉奖、应用。

5.按照合同商定,包管水、电通畅,并没有偿供给通往承包地的门路。

6.按本村村平易近用电价格收取乙方电费。

7.为乙方供给自来水,并赐与乙方以甲方村平易近的分歧待遇。

8.在合同实施期内,甲方不得反复发包该地块。

(二)乙方的权力和义务

1.按照合同商定的用处和克日,有权依法应用和运营所承包的地盘。

2.享有承包地盘上的收益权和按照合同商定兴修、购买家当的一切权。

3.享用国度规定的优惠政策。

4.享有对公共举措措施的应用权。

5.乙方可在承包的地盘上扶植与商定用处有关的临盆、生活举措措施。

6.乙方不得用取得承包运营权的地盘赔偿债务。

7.保护天然资本,弄好水土保持,公道应用地盘。

7、合同的转包

1.在本合同有效期内,乙方经过甲方赞成,遵守自愿、互利的准绳,可以将承包的地盘全部或部分转包给第三方。

2.转包时要签订转包合同,不得擅自改变本来承包合同的内容。

3.本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的商定行使权力和承当义务;乙方与第三方按转包合同的商定行使权力和承当义务。

8、合同的变革和消除

1.本合同一经签订,即具有司法束缚力,任何单位和小我不得随便变革或许消除。经甲乙两边协商分歧签订书面协定方可变革或消除本合同。

2.在合同实施时代,任何一办法定代表人或人员的变革,都不得是以而变革或消除本合同。

3.本合同实施中,如因弗成抗力导致本合同难以实施时,本合同可以变革或消除,两边互不承当义务。

4.本合同实施时代,如遇国度扶植征用该地盘,甲方应付出乙方在承包地盘上各类修建举措措施的费用,并根据乙方承包运营的年限和开辟应用的实际情况赐与照应的补偿。

5.如甲方反复发包该地块或擅自断电、断水、断路,导致乙方没法运营时,乙方有权消除本合同,其背约义务由甲方承当。

6.本合同期满,如持续承包,乙方享有优先权,两边应于本合同期满前半年签订将来承包合同

9、背约义务

1.在合同实施时代,任何一方背背本合同的商定,视为背约。背约方应按地盘应用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 付出对方背约金,并补偿对方因背约而形成的实际损掉。

2.乙方应当按照本合同商定的克日足额付出租金。如乙方过期30日未付出租金,则甲方有权消除本合同。

3.本合同转包后,因甲方的缘由导致转包合同不克不及实施,给转包后的承包方形成损掉的,甲方应承当照应的义务。

十、合同胶葛的处理办法

本合同实施中如产生胶葛,由争议两边协商处理;协商不成,两边赞成向_______________仲裁委员会请求仲裁。

十一、本合同经甲乙两边签章后失效。

十2、本合同未尽事宜,可由两边商定后作为弥补协定,弥补协定(经公证后)与本合同具有分歧司法效力。

十3、本合同一式_____份,甲乙两边各_____份。

附 地盘平面图

发包方:(盖印)_____________

承包方:(签字)_____________

法定代表人:(签字)_________

签约日期:_______年___月___日

签约地点:___________________