深圳市小我房屋租赁合同范本

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出租方(以下简称甲方)

承租方(以下简称乙方)

根据《中华人平易近共和国合同法》规定,为明白甲方与乙方的权力义务关系,经两边协商分歧,签订本合同:

第一条:租赁房屋

甲方将坐落于唐山市的算计面积为平方米的修建物间租予乙方作为应用。

第二条:租赁克日

租赁期共为年另个月,甲方从年代日起将出租房屋交付乙方应用,至年代日收回。

乙方有以下情况之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

1、乙方擅自将房屋转租,让渡或转借他人应用的;

2、乙方应用承租房屋停止不法活动,伤害公共好处的;

3、乙方拖欠租金积累达个月的;

租赁期届满时,租赁关系天然终止,甲方不必另行告诉乙方,若两边均成心续租,可在届满前三个月提出续租意向,并议定公道租金和续租合同。

第三条:租金

每个月租金为人平易近币元整,付款方法为付。

第四条:协定事项

1、房屋表里水电费,煤气费,德律风费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由方包袱。

2、甲方应承当所出租房屋的补葺义务,乙方应对补葺任务予以合营。乙方应妥当应用,管理出租房屋的表里设备,未征得甲方赞成,乙方不克不及擅自变革,破坏房屋构造和设备。

3、乙方不得应用出租房屋停止不法活动或存放风险物品,影响公共安然。

4、租赁期满之日,在不续租情况下,乙方应无条件退租,并将房屋设备盘点后清偿甲方,不得向甲方请求退还租金,移转费及一切权力金。乙方应将自用家具物品搬家清楚,不得成心保存占据,如过期不搬视为乙方摈弃其一切权,由甲方自行处理。对过期不迁出者,甲方可向人平易近法院提请诉讼,一切损掉由乙方承当补偿。

5、租赁时代两边均不得无故消除合同,但乙方因特别情况需退房时,必须提早十五天告诉甲方,并付出一个月租金作为补偿。如甲方确需收回房屋自用,也须提早十五天告诉乙方,付出一个月租金作为乙方搬家的补偿,并退还乙方未满租期的租金。

6、甲方需对上述房产供给全部司法文件,如因房产产权等成绩影响乙方在租期内对房屋的栖息应用,形成的全部损掉由甲方承当。

第五条:甲方与乙方的变革

1、若甲方将房产一切权转移给第三方时,合同对新的房产一切者持续有效。

2、甲方出卖房屋,须在三个月前告诉乙方,在分歧条件下乙方有优先购买权。

3、乙方需与第三人交换住房时,应事前征得甲方赞成。

第六条:背约义务

1、甲方未按前述合同条目向乙方交付符合请求的出租房屋的,甲方应对此向乙方予以补偿。

2、甲方未按时按请求对房屋停止须要的补葺的,对乙方形成财务损掉和人员伤害,应承但补偿义务。

3、乙方非正常管理应用房屋及举措措施给甲方形成损掉的,乙方应负补偿义务。

4、乙方成心过期未交付租金的,除应及时如数补交外,还应付出一个月租金作为补偿。如遇特别情况临时未交租金的,甲,乙两边可协商处理。

5、乙方背背合同擅自将房屋转租他人应用的,甲方有权收回所租的房屋,有权将乙方交付的期满前租金截留作为乙方的背约金补偿甲方。如是以对出租房屋形成破坏的,乙方还应负补偿义务。

第七条:免责条件

房屋如因弗成抗力的缘由招致破坏和形成损掉的,两边互不承当义务。

第八条:争议的处理方法

1、本合同在实施中如产生争议,两边协商处理,协商调剂不成时,两边都可:

1)向武汉仲裁委员会请求调剂或仲裁;

2)向房屋地点地人平易近法院提告状讼。

第九条、本合同未尽事宜一概按《中华人平易近共和国合同法》的有关规定,经合同两边合营协商作出弥补规定,弥补规定与本合同具有分歧司法效力。

第十条、本合同正本一式二份,甲,乙两边各执一份,合同签字盖印后失效。

甲方:

签章:

日期:

身份证号码:

乙方:

签章:

日期:

身份证号码: