有关简单房屋租赁合同范本

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甲方(以下简称甲方):

乙方(以下简称乙方):

根据《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产管理法》及其他有关司法、律例规定,在对等、自愿、协商分歧的基本上,甲、乙两边就以下房屋的租赁杀青以下协定:

第一部分房屋概略

第1条甲方包管向乙方出租的房屋系自己具有出租权。

第2条房屋的应用面积:高低两层共80平米,个中一层36平米。

第3条出租房屋概略

甲方房屋(以下简称该房屋)房屋构造为复式单身单身公寓,坐落于深圳市华裔城西岳村一栋507室;位于第5、6层,两层修建面积共80平方米,个中第5层(复式房的第一层,面积36平米)出租。房屋为水泥空中,墙为新粉刷白色墙面无零落;卫生间各类举措措施无缺。

第二部分租赁克日

第4条房屋租赁克日:六个月起租:(自年代日起)

遇以下情况应顺延:

1)产生弗成抗力事由的;

2)甲方非正常缘由过期交付房屋的;

3)非乙方缘由导致房屋没法栖息的;

4)经两边协商分歧并书面更改的。

第三部分租金条目

第5条租金每个月人平易近币_________元整。(大年夜写:____________整)。另付一个月租金为押金。

第6条租金按月付出;自本合同失效之日起,乙方应付出给甲方每个月的租金和一个月押金;今后应鄙人一月的_____号前付清下个月的租金。

第7条租金付出地点:________________________

第8条租金付出方法:现金或转帐;收款帐号为__________________________

第9条甲方收取租金时应供给书面情势的收据,不然乙方有权拒绝付出租金。

第四部分相干费用

第10条房屋在租赁时代产生的税收由乙方承当,不因本租赁合同有效,或撤消,或变革而更改,除非两边对此杀青书面变革协定。

第11条租赁时代,租赁时代,因正常生活之须要的水电费、搜集接入费由甲方供给每个月的费用数量,甲乙两边各付一半,甲方包管此数量标真实性;天然气和有线电视的费用自行交纳(可议)。

第12条租赁时代,房屋的一层屋内设备应用权归乙方;及房屋的从属配套举措措施(如自行车位、汽车车位)等应用权两边共享。

第五部分房屋变革与设立他项权力

第13条租赁时代,乙方不得将擅自将房屋转租、让渡或转借的,如有特别情况确切须要的,须征得甲方书面赞成。取得应用权的第三方即成为本合同的固然乙方,享有原乙方的权力和承当原乙方的义务,乙方不再承当本合同商定的权力与义务。

第14条租赁时代,甲方如将房产应用权转移给第三方,应提早1个月书面告诉乙方,乙方有以分歧价格的优先权。房产一切权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的固然甲方,享有原甲方的权力和承当原甲方的义务,甲方不再承当本合同商定的权力与义务。

第15条甲方设立其它他项权力,如未征得乙方赞成,应提早1个月书面告诉乙方。

第16条乙方有权提议增设其它他项权力,但应书面提议,并需收罗甲方赞成。

第六部分房屋补葺

第17条租赁前,甲方应包管房屋能满足乙梗直常应用和栖息之须要。

第18条租赁时代,如房屋产生非因乙方缘由形成的天然破坏,或工资破坏,或屋面漏水等,影响乙梗直常栖息生活事由的,甲方应在接到乙方告诉之日起7天内予以补葺,逾越7天,乙方有权自行补葺。