宁夏省房屋租赁合同范本

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出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):

        根据《中华人平易近共和国合同法》及相干司法律例的规定,甲、乙两边在对等、自愿的基本上,就甲方将房屋出租给乙方应用,乙方承租甲方房屋事宜,为明白两边权力义务,经协商分歧,订立本合同。

       第一条、甲方包管所出租的房屋符合国度对租赁房屋的有关规定  。

       第二条、 房屋的坐落、面积、装修、举措措施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于辽宁省______(区、县)_________ ;门商标为

2、出租房屋面积共______ 平方米(修建面积/应用面积/套内面积)。

        第三条 甲方应供给房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应供给身份证明文件。两边验证后可复印对方文件备存。一切复印件仅供本次租赁应用。

        第四条 租赁克日、用处该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

3、乙偏向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_______应用。

4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如请求续租,则必须在租赁期满 个月之前告诉甲方,经甲方赞成后,重新签订租赁合同

       第五条 租金及付出方法

1、 该房屋每年租金为________元(大年夜写____万____仟____佰____拾____元整)。

2、甲方收款后应供给给乙方有效的收款凭证。

3、承租期内,未经协商,甲方不得擅自进步租金。

       第六条 租赁时代相干费用及税金

1、 甲方应承当的费用:

(1)租赁时代,房屋和地盘的产权税由甲方依法交纳。假设产生处所区长有关部分征收本合同中未列进项目但与该房屋有关的费用,应由甲方包袱。

2、乙方交纳以下费用:

(1)、在合同期内应用门面时,根据门面的水表,电表按月交水电费。

(2) 在合同期内应用门面时,门前三包的卫生费。甲方不得擅自增长本合同未明白由乙方交纳的费用。

       第七条 房屋补葺与应用

1、在租赁期内,甲方应包管出租房屋的应用安然。该房屋及所属举措措施的维修义务除两边在本合同及弥补条目中商定外,均由甲方担任(乙方应用欠妥除外)。甲方提出停止维修须提早一周书面告诉乙方,乙方应积极协助合营。乙偏向甲方提出维修请求后,甲方应及时供给维修办事。对乙方的装修装潢部分甲方不负有补葺的义务。

2、乙方应公道应用其所承租的房屋及其从属举措措施。如因应用欠妥形成房屋及举措措施破坏的,乙方应急速担任修复或经济补偿。

       第八条 房屋的让渡与转租

1、租赁时代,甲方有权按照法定法式榜样让渡该出租的房屋,让渡后,本合同对新的房屋一切人和乙方持续有效。

2、 若因运营不善,乙方有权转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋,须在半年前书面告诉乙方,在分歧条件下,乙方有优先购买权。第九条 合同的变革、消除与终止

1、两边可以协商变革或终止本合同。

2、甲方有以下行动之一的,乙方有权消除合同:

(1)不克不及供给房屋或所供给房屋不符合商定条件,严重影响栖息。

(2)甲方未尽房屋补葺义务,严重影响栖息的。

3、房屋租赁时代,乙方有以下行动之一的,甲方有权消除合同,收回出租房屋;租。

(1)未经甲方赞成,拆改更改房屋构造。

(2)破坏承租房屋,在甲方提出的公道克日内仍未修复的。

(3)未经甲方书面赞成,改变本合同商定的房屋租赁用处。

(4)应用承租房屋存放风险物品或停止背法活动。

(5)过期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用,曾经给甲方形成严重伤害的。

(6)拖欠房租累计3个月以上。

4、租赁期满前,乙方要持续租赁的,应当在租赁期满 1个月前告诉甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在分歧条件下,乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同天然终止。

6、因弗成抗力身分招致合同没法实施的,合同终止。

第十条 房屋交付及收回的验收

1、甲方应包管租赁房屋本身及从属举措措施、设备处于可以或许正常应用状况。

2、验收时两边合营参与,如对装修、器物等硬件举措措施、设备有贰言应当场提出。

3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及从属举措措施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及举措措施、设备的无缺状况,不得影响房屋的正常应用。