南通市房屋租赁合同范本

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南通市房屋租赁合同范文篇一

出租方:______,以下简称甲方

承租方:______,以下简称乙方

根据《中华人平易近共和国》及有关规定,为明白甲、乙两边的权力义务关系,经两边协商分歧,签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,修建面积___平方米、应用面积___平方米,类型___,,重要装修设备____________________________________________出租给乙方作___应用。

第二条租赁克日

租赁期共___个月,甲方从___年__月__日起将出租房屋交付乙方应用,至___年__月__日收回。拖欠租金__个月或空关__个月的,甲方可以终止合同,收回房屋。

甲乙两边议定月租金___元,初次租金由乙方在___月___日交纳__给甲方。采取付_压_方法。

1.甲方出售房屋,须在三个月前书面告诉乙方,在分歧条件下,乙方有优先购买权;

2.乙方须要与第三人交换用房时,应事前征得甲方赞成,甲方应当支撑乙方的公道请求。

背约义务

1.乙方过期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付背约金。

2.甲偏向乙方收取商定租金以外的费用,乙方有权拒付。

3.乙方擅自将承租房屋转给他人应用,甲方有权责令停止让渡行动,终止租赁合同。同时按商定租金的___%,以天数计算由乙偏向甲方付出背约金。

4.本合同期满时,乙方未经甲方赞成,持续应用承租房屋,按商定租金的___%,以天数计算向甲方付出背约金后,甲方仍有终止合同的申述权。

出租方:承租方:

身份证号:身份证号:

德律风:德律风:

签约地点:签约时间:

合同有效克日:至年代日

南通市房屋租赁合同范文篇二

出租方(以下简称甲方)

承租方(以下简称乙方)

本房屋租赁合同指房屋一切权人将房屋交付承租人应用、收益,承租人付出租金的合同。根据《合同法》及相干司法的规定,甲、乙两边就以下房屋的租赁杀青以下协定:

第一条甲方出租房屋(以下简称该房屋)坐落于;房屋构造为,产权证修建面积平方米,共间(套),产权证号。

第二条该房屋用处为,除两边另有商定外,乙方不得改变房屋用处。

第三条租赁克日自年代日至年代日止。

第四条该房屋月租金为人平易近币(大年夜写)元,合同克日内租金不变。

第五条租金按(月、季、年)结算,每(月、季、年)日以(现金或转帐)交付。

第六条甲方于本合同失效之日起日内,将该房屋交付给乙方。

第七条甲方属于该房屋的一切权人,承诺无与产权有关的平易近事或行政胶葛,合同失效后如有上述事项,由甲方承当全部义务,由此给乙方形成经济损掉的,由甲方担任补偿。

第八条甲方能否许可乙方转租该房屋(在空格内填写是或否)

第九条租赁时代的房屋维修由甲方担任。因乙方管理应用不善形成的损掉及维修费用由乙方承当。

第十条乙方担任租赁时代的防火安然,门前三包,综合管理及安然、保卫等任务,乙方应履行本地有关部分的规定并承当全部义务和屈从甲方监督检查。

第十一条甲方赞成乙方在不改变房屋构造的条件下,投资对租赁房屋停止装潢装修,装潢装修筹划须经甲方审核签字赞成。租赁期满后,乙方保持装潢装修后的近况交付房屋的,甲方不补偿装潢装修费用;乙方撤除装潢装修的设备、材料的,必须出资恢答复复兴样。

第十二条在房屋租赁时代,与应用房屋有关的费用由乙方付出,并由乙方承当过期付款的背约义务。由乙方付出的费用为:水费,电费,德律风费,煤气费,有线电视费,宽带费,物业管理费,等。

第十三条租赁期满后,本合同即终止,乙方按照合同到期日将房屋退还甲方。如乙方请求持续租赁,必须提早个月书面向甲方提出,甲方在收到书面请求后15日外向乙方作出版面答复,如赞成持续租赁,应重新签订租赁合同。租赁时代届满,承租人持续应用该房屋,出租人没有提出贰言的,原租赁合同持续有效,但租赁克日为不定期。

第十四条乙方有以下情况之一的,甲方可终止合同并收回房屋,形成甲方损掉,由乙方担任补偿。

1、擅自将承租的房屋转租的;

2、擅自将承租的房屋让渡、转借他人或擅自改换应用的;

3、擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处的;

4、拖欠租金累计达个月的;

5、背背第十条规定,二次被行政处罚的;

6、应用承租房屋停止其它背法活动的;

7、成心破坏承租房屋的;

8、第十四条甲方不及时交付房屋,不及时补葺房屋影响乙梗直常应用的,乙方可以终止合同,形成损掉的由甲方补偿。

第十五条租赁时代,任何一方提出终止合同,需提早月书面告诉对方,经两边协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

第十六条甲方出卖租赁房屋的,应当在出卖之前月内告诉承租人,承租人享有以分歧条件优先购买的权力。房屋在租赁时代产生一切权更改的,不影响租赁合同的效力。

第十七条如因城市扶植、弗成抗力身分,甲方必须终止合同时,应提早月书面告诉乙方。乙方的经济损掉甲方不予补偿。

第十八条租赁时代两边必须信守合同,任何一方背背本合同的商定,以年租金的%承当背约义务。乙方过期交付租金的,以过期总额的%按日加收滞纳金。

第十九条因弗成抗力缘由招致该房屋毁损和形成损掉的,两边互不承当义务。

第二十条本合同未尽事项,由甲、乙两边另行协商,并签订弥补协定。弥补协定与本合同不分歧的,以弥补协定为准。

第二十一条甲方产权证复印件及其它附件,空格部分填写的文字与印刷文字具有分歧效力。本合同及其附件和弥补协定中未规定的事项,均遵守有关司法、律例履行。

第二十二条其它第二十三条本合同在实施中产生争议,由甲、乙两边协商处理,也可请求本地工商部分调剂。协商或调剂不成时,按以下第

1、提交仲裁委员会仲裁;

2、依法向人平易近法院告状。

第二十四条本合同连同附件共页,一式份,两边各执一份,合同正本份。

第二十五条本合同自签字之日起失效。

甲方(签章):乙方(签章):

甲方代理人(签章):乙方代理人(签章):

年代日