实用修建工程劳务承包合同

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修建工程承包合同是明白承包两边权力与义务关系的协定,小编今世界面就给大年夜家整顿承包合同,仅供大年夜家来浏览一下哦

有关修建工程劳务承包合同

发包方: (以下简称甲方)

承包方: (以下简称乙方)

为了确保宁陕县丛林大年夜酒店商用楼工程顺利交付应用,经两边友爱协商,本着对等互利、公平、公平、公道的准绳,根据中华人平易近共和国合同法修建法和省、市有关司法律例规定。结合省市相干部分的政策和条例与本工程的实际情况,特定立本合同条目,供两边相互监督履行。

第一条:工程概略

1、 工程称号:

2、 工程地点:

3、 工程构造:框架构造

4、 修建面积:约23000m(终究按实际修建面积计算)

第二条:承包内容

乙方承包丛林大年夜酒店的整栋装修项目。承包内容包含:从地下室至空中以上十八层的砌体、内填充墙粉刷、构造柱、门窗顶过梁的预制装置、门窗边塞缝、女儿墙、压顶、屋面垫层、楼梯、散水、坡道及零碎所属土建构造清理卫生等全过程。

第三条:质量

工程质量应达到国度标准验收合格标准。

第四条:承包价款及计算方法

修建面积参照陕西99预算定额计算,阳台全算。两边确认价每平方按修建面积壹佰贰拾圆(120元)人平易近币,管道层按标准层分歧单价计算。由于地下室和一、2、三层楼层超高,在按图纸结算完后的基本上另行增长第一层的实际修建面积(第一层修建面积约1500 m),归并在图纸的总修建面积中一并结算。(此单价不含税)。

第五条:付款方法

按当月已完成工程量的75%付出,工程落成后十日内付至90%,验收合格后七天内付至97%,余3%为质保金,保质期为一年期满后一次付清。

第六条:工期请求

每个月以项目手下发的进度筹划表为准。

第七条:两边义务与义务

甲方:

1、 甲方赞成乙方的平易近工在1#楼在建工程入住,但床与其他门窗、照明用电举措措施由乙方自理。严禁在建工程内明火做饭与应用电磁炉、电热棒并包管做好情况卫生。

2、 甲方供给给乙方水、电收费应用。(主水管道接至楼顶、每层装置一个水龙头。电奉上楼,每隔三层接一个三级箱。)

3、 甲方供给施工电梯、内墙脚手架、搅拌机、架子车、灰斗车、大年夜水桶、高椅。(铁锹、刮杠、滚筒、排刷、水管、灰盆、灰桶、扫帚、施工用线及其他手头对象由乙方自备)。

4、 甲方供给完全施工图纸一套。

乙方:

1、 乙方必须提早组织足够的休息力以包督工程顺利停止。

2、 卖力施工包督工程质量组织合营好现场施工员的技巧管理与安然指示。

3、 不得浪费材料逐日下班前必须将已搅拌的沙浆公道应用完,当日落地灰必须在当日清理干净并公道应用。

4、 各楼层每个工序完成必须清理卫生一次(所清理的卫生必须从施工电梯运至一层堆放到指定地点,不得把渣滓从楼层里往外倒下)

第八条:安然

甲方应做好各项安然防护办法。乙方必须遵守修建工程有关安然条例并合营本地治安任务与工程施工现场的规章制度。如有背章操作而产闹变乱概由乙方自负,轻者按有关条例或规章制度处理,重者送本地公安机关制裁。乙方在施工傍边严禁背规作业。

第九条:其他

1、 因图纸变革增长的工程量甲方需给乙方另行计算费用。在乙方承包的范围外如甲方须要向乙方调剂临时用工,乙方应积极合营。所派的临时用工工资由甲方付出,技巧工按每人每天150元,普工每人每天90元。

2、 签订合同之日乙方须向甲方交纳包管金伍万圆(50000.00元)人平易近币,该款在付第一次进度款时全额退还。

3、 甲方应按合同及时给乙方付收工程进度款,不然乙方

可暂停工程施工,或因甲方形成材料不到位及其他缘由招致工程停工、停工三天以上(包含三天)甲方应给乙方补偿误工损掉费及管理费。

4、 乙方应按甲方进度请求安排足够的休息力,不得耽搁工期,不得无故停工、罢工肇事。如因乙方缘由形成拖延工期甲方有权对乙方停止经济处罚、严重者甲方有权强迫责令乙方退场。乙方所完成的工程量按百分六十结算(包含甲方的一切损掉费)。

第十条:争议

本合同未尽事宜两边协商处理或签订弥补协定,与本合同具有分歧的司法效力。协商不成时可提交本地休息仲裁部分仲裁。

第十一条

本合同一式四份两边各持两份。两边代表签字加盖合同章后失效。

甲方(盖印):__________________ 乙方:_________________________

代表人(签字):________________ 身份证号码:____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

修建工程施工承包合同样本

发包人:(以下简称甲方)

承包人:(以下简称乙方)

按照《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国修建法》、《扶植工程质量管理条例》及其他有关司法、行政律例,遵守对等、自愿、公平和诚实信用的准绳,两边经协商分歧订立本合同。

第1条:工程概略

1.1工程称号:

1.2工程地点:

1.3工程内容: ,总修建面积约 平方米。

1.4承包方法:乙方以包工、包料、包工期、包质量、包安然、包验收、包保修的方法实施修建施工承包义务。

第2条:承包范围

2.1乙方承包范围:

2.1.1按甲方供给的施工图纸、设计解释和图纸会审记录和有关变革文件、材料及所包含的内容,根据国度、省、市的有关标准、规程、标准等的请求停止施工,除 工程外,均由乙方担任施工,详细内容以下:修建、构造、给排水、电气照明。

2.1.2未经甲方赞成,乙方不得将承包工程的任何部分分包或将其承包的全部工程转包给第三方,不然视为乙方背约,所形成的一切损掉由乙方承当。

2.2甲方可指定发包的专业工程,不拜托乙方施工:

2.2.1首层大年夜堂装修、户内豪华装修、高高压配电、弱电工程、空调透风、煤气、智能化体系及周边防备、电信(包含宽带网)、电视、电梯及监控体系、幕墙、消防、市政园林工程、幕墙、中心空调及配套工程的专业设备装置等项目由甲方指定的分包单位承包,由甲方与专业工程公司签订施工分包合同,乙方须承当合营施工的义务。

2.3 甲定临盆厂家乙担任推销的材料:

钢筋:

水泥:

防水卷材:

门窗:

第3条:工程质量标准

3.1工程质量标准按国度现行施工验收标准及省市验收合格标准。

3.2保修期自本工程落成验收合格之日起计。

第4条:保修期

4.1本工程保修期为:

1、基本工程及主体构造工程为设计年限。

2、防水工程5年。

3、管线设备工程2年。

4、装修工程2年。

5、缺点义务期:6个月。

第5条:工期

5.1总工期: 天(本工期为从甲方下发的开工文件起到完成修建工程落成验收的时间,不包含不属于乙方承包范围的各专业工程的工期)。

5.2开工日期: 年 月 日,详细开工日期以甲方或甲方拜托的监理公司下发的正式开工令为准。

5.3节点工期:

5.4合同文件中说起的工期,不包含休息假日、公众假日和卑劣气象日子。

5.5.如遇以下情况,经发包方现场代表签证后,工期照应顺延:

(1)按施工预备规定,不克不及供给施工厂地、水、电源门路未能接通,妨碍物未能清除,影响出场施工;

(2)凡发包方担任供给的材料、设备、成品或半成品未能包管施工须要或因交验时发明缺点须要修、配、代、换而影响进度;

(3)严重年夜设计变革,供给的工程地质材料不准,导致设计筹划改变或由于施工没法停止的缘由而影响进度;

(4)在施工中如因停电、停水8小时以上或持续间歇性停水、停电3天以上(每次持续4小时以上),影响正常施工;

(5)非承包方缘由而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

(6)未按合同规定拨付预支款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;

(7)人力弗成顺从的身分而耽搁工期。

5.5承包方必须按照商定的落成日期或发包方赞成顺延的工期落成。

5.6因承包方缘由不克不及按照协定书商定的落成日期或发包方赞成顺延的工期落成的,承包方承当背约义务。

第6条:承包方法

6.1本工程采取乙方包工包料、包质量、包工期、包安然、包风险、包经国度有关部分验收的情势停止总承包施工。

6.2在施工时代,其它有须要由乙方承包施工的项目(合同外项目、图纸会审变革部分和有关变革文件、材料及所包含的内容),以甲方的书面告诉为准,照应费用、工期应经两边确认后调剂。

第7条:合同价

7.1工程款计价方法:

7.2付款方法:

预支款:

工程进度:

工程结算款:

第8条:合同失效

8.1合同订立时间: 年 月 日。

8.2合同订立地点: 。

8.3本合同自两边签字并盖印后失效。

8.4本合同文本正本贰份,甲方、乙方各壹份;各份均具分歧司法效力。

第9条:其它商定

9.1甲方付予乙方的工程款,乙方须优先付收工人工资;若乙方拖欠修建工人工资,甲方有权从工程款中直接付出。乙方与其工人之间的争议与甲方有关,甲方不承当负何义务。

9.2本工程的安然防护、文明施工办法费,乙方须符合国度或省、市等的标准请求,且须包管安然防护、文明施工办法费专款公用。不然甲方有权停止安然防护、文明施工办法费的付出,索回曾经付出的安然防护、文明施工办法费;因乙方未实施上述商定而形成的任何损掉和义务,概由乙方承当。

9.3乙偏向甲方承诺按照本合同商定停止施工、落成并在质量保修期内承当质量保修义务。

9.4甲偏向乙方承诺按照本合同商定的克日和方法付出合同价款及其他应当付出的款项。

9.5本合同未尽事宜,两边另行协商,签订弥补合同。

本合同正本两份,具有分歧效力,由甲方乙方分别保存一份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

修建工程承包合同模板

发包人:(以下简称甲方)

承包人:(以下简称乙方)

遵守对等、自愿、公平和诚实信用的准绳,按照《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国修建法》及其他相干司法、行政律例,发包人与承包人XXXXXXX楼及地下车库修建装置工程项目施工总承包义务协商分歧,特订立本合同。

一、工程概略

工程称号:

工程地点:

工程范围: 约37155.40㎡

工程立项赞成文号:足建委函 号

资金来源:自 筹

2、工程内容: 本合同范围内的重要工程内容包含但不限于:基本工程、主体构造、保护构造、屋面工程、防水工程、楼梯雕栏、楼空中工程、室内初装修工程、室外装潢装修、烟道工程和室表里给水、排水、电气装置、防雷接地、消防预留预埋和室外门路管网及门路工程(以附图划分范围为准)、情况从属工程(情况挡墙、修建物、水池等)、外墙保温工程、外墙油漆涂料工程等。

3、工程承包范围:

1、本合同内承包人的承包范围包含但不限于:XX楼及地下车库全套施工设计图及图说,《施工图审查申报》、图纸会审记要、技巧交底及设计变革增长所包含的内容和本工程招标文件明白的内容均属合同承包范围;承包人重要的工程承包范围有:

(1)XX楼及地下车库全套施工图纸范围内的全部工程内容。

(2)本工程的外墙保温工程、外墙涂料工程等属承包人的承包范围。

(3)本工程范围内的门路、情况管网、电缆沟工程和甲方交办的其他义务。

2、本工程所触及的一切分包项目标支撑、合营及管理均属承包人的承包范围;承包人除按合同请求完成一切分包工程的预留、预埋、补洞、补灰、补砖恢复等任务外,还应按请求对分包工程所需的水电、脚手架、垂直运输、施工厂地等(分包单位应用的吊篮除外)予以周全支撑、调和合营及质量、进度、安然文明施工等总包的管理任务。

四、合同工期

1、开工日期:2012年3月18日开工(详细开工日期以监理签发的开工令为准),承包人在2012年3月8日前完成现场临设等施工前预备任务。

2、落成日期:2013年07月17日(详细时间以签发的开工令及总工期对应停止调剂),合同范围内一切工程项目及任务内容落成。

3、落成日期:2013年08月10日(详细时间以签发的开工令及总工期对应停止调剂)前落成立案且将工程移交给发包人(包含室外情况、门路、发包人分包工程)。

4、满足发包人收盘节点的工期:在2012年7月17日前,完成XX楼15层及地下车库主体构造(因甲方缘由除外)。

5、本合同总工期 485日历天;各单位工程开落成日期及达到发卖状况时的工期请求和各分部工程节点工期要求和分项工程节点工期请求见本合同附件一。

五、质量标准

本合同范围内工程验收所采取的标准为《修建工程施工质量验收同一标准》(GB50300-2001)及各专业工程施工质量验收标准,工程质量须一次性验收合格。

六、合同价款

本合同总价款暂估价:

XX楼及地下车库工程(按本合同弥补协定商定的定额预算)采取合同预算价,合计人平易近币: 叁仟陆佰陆拾贰万玖仟陆佰伍拾壹圆,即¥36629651元(含安然文明施工增长费:贰拾柒万捌仟陆佰陆拾伍圆伍角,¥278665.5元)。每平方米985.85元。

7、构成合同的文件

1、本合同招标书及相干材料

2、招标承诺书

3、中标告诉书

4、本合同协定书

5、本合同通用条目

6、本合同公用条目

7、本合同弥补条目

8、本合同附件一至十五(弥补协定一至十五)

9、洽商变革等明白两边权力义务的记要

10、图纸

11、本合同公用条目商定的司法、律例和标准、标准和行政文件。

8、本协定书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条目》平分别付与它们的定义雷同。

9、承包人向发包人承诺严格按照合同商定停止施工、落成并在质量保修期内承当工程质量保修义务。

十、发包人向承包人承诺按照合同商定的克日和方法付出合同价款及其他应当付出的款项。

十一、合同失效

本合同两边商定:合同在承包人交纳履约包管金372万元,且两边签章后失效

本合同经发包人、承包人两边代表签字加盖公司法人公章及各附件协定失效后失效。

十2、其他

合同订立时间:

合同订立地点:

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日