修建工程承包合同协定模板

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扶植工程承包合同,亦称根本扶植承揽合同,指一方定期完成并交付他方所拜托的根本扶植任务,而发包人定期停止验收和付收工程价款或待遇的合同,小编今世界面就给大年夜家整顿承包合同,欲望可以赞助到大年夜家

修建工程承包合同模板

发包方(甲方):

承包方(乙方):

按照《中华人平易近共和国合同法》和保定市的有关规定,经两边协商分歧,签订本合同,并严肃实施。

第一条 工程项目

一、工程称号: 府东街商居楼工程

2、工程地点: 府东街中段东侧

四、工程范围:本合同全部工程修建装置面积合计571m2(各单项工程修建装置面积详见工程项目一览表)。

五、工程造价:本合同全部工程施工图预算造价为人平易近币496770元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。

第二条 工程克日

一、根据国度工期定额和应用须要,商定工程总工期为200天(日历天),自2011年9月1日开工至2012年6月1日落成验收(附各单位工程开落成日期,见附表一)。

2、开工前7天,承包偏向发包方收回开工告诉书。

3、在组织施工过程当中,如遇以下情况,得顺延工期,两边应及时停止协商,并经过过程书面情势肯定顺延克日:

1.因天灾或人力不克不及顺从的缘由自愿停工者;

2、因甲方提出变革筹划或变革施工图而不克不及持续施工者;

3、按施工预备规定,不克不及供给施工厂地、水、电源,门路未能通畅,妨碍物未能清除,影响出场施工;

4、因甲方不克不及定期供图、供料、供设备或其所供材料和设备不合规格请求,自愿停工或不克不及顺利施工者。

5.在施工中如因停电、停水8小时以上或持续间歇性停水、停电3天以上(每次持续4小时以上),影响正常施工;

6.非承包方缘由而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

7.未按合同规定拨付预支款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

8.由于政策变更、弗成抗力和甲乙两边以外缘由招致工程停建或缓建,使合同不克不及持续实施,乙方应妥当作好已落成程和已购材料、设备的保护和移交任务;按甲方请求将自无机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出供给须要条件,付出以上的经济支出,并按合同规定付出已落成程价款和补偿乙方有关损掉。曾经订货的材料、设备由订方担任退货,不克不及退还的货款和退货产生的费用,由甲方承当。但未及时退货形成的损掉由义务方承当。

四.工期提早。

施工中如需提早落成,两边协商分歧后签订提早落成协定,合同落成日期可以提早。乙方按此修订进度筹划,报甲方赞成。甲方应在5天内赐与赞成,并为赶工供给方便条件。提早落成协定包含以下重要内容。

1.提早的时间;

2.乙方采取的赶工办法;

3.甲方为赶工供给的条件;

4.赶工办法的经济支出和承当;

5.提早落成收益(假设有)的分享。

第三条 施工预备

一、甲方在开工前应弄妥施工所需各类证件、批件,请求支付修建执照;清除施工厂地范围内影响施工的原有管线、树木等妨碍物;处理施工用地(包含材料、构件的堆放和中转场地,搭建大年夜型临时举措措施用地);处理施工用水源、电源和运输门路的通畅;应于2011年8月20日向乙方供给一切工程设计图纸5份;组织设计、施工单位停止工程设计交底。

2、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸,参与设计交底;编好施工图预算;担任编制施工组织设计或施工筹划;停止施工厂地的平整,施工界区内的用水、用电、门路和搭建施工临时举措措施,安排施工总进度筹划,储备材料,加工构件,做好一切施工预备。

第四条 物质供给

由承包方自行推销;

第五条 工程质量

一、本工程质量经两边研究请求达到:国度验收标准;

2、承包方必须严格按照施工图纸、解释文件和国度颁发的修建工程标准、规格和标准停止施工,并接收发包方派驻代表的监督。

第六条 工程价款的支授予结算

一、本合同签订后7日内,发包方付出很多于合同总价(或昔时投资额)的30%备料款,计人平易近币149031元;临时举措措施费,按土建工程合同总造价的10%计人平易近币49677元,装置工程按人工费的50%计人平易近币45760元;

2、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在10日内按核实的工程进度付出进度款,工程进度款付出达到合同总价的60%时,按规定比例渐渐开端扣回备料款。

3、工程价款付出达到合同总价款的95%时,不再按进度付款,办完交工验收后,连本息(财务拨款不计息)一次付出给承包方。

四、如发包方拖欠工程进度款或尾款,应向承包方付出拖欠金额日万分之三的背约金。

五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度,形成承包方的停、窝工损掉的,应由发包方承当。

第五条 施工与设计变革

一、乙方要根据国度颁发的施工验收标准和质量考验标准和设计请求组织施工,要全部达到合格。

2、要保持按图施工,任何一方不得随便变革设计。如遇以下情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积存、施工力量和机械调迁等损 掉, 应由义务方包袱:

1.施工中如发明设计有缺点或严重不公道的处所,乙方应以书面情势告诉甲方,由甲方在7天内与原设计单位商定,提出修改或变革设计文件,经甲乙两边签订协定后,方准施工。

2.在施工中,如遇中途停建、缓建,甲乙两边对在建工程,应商定做到安然部位。

3.在施工中,如发明甲方投资缺乏,不克不及按时拨付工程进度款,而中途停建、缓建,给乙方形成的损掉,应由甲方承当。

第六条 安然施工

一、乙方有义务教导工人严格履行操作规程,安然施工,防火防盗。在施工中因因乙方义务产生的伤亡变乱和乙方管理不善形成的其他损掉,均由乙方担任。

二.产生严重年夜伤亡变乱,乙方应按有关规定急速上报有关部分并告诉甲方代表。同时按当局有关部分请求处理。甲方为抢救供给须要条件。产生的费用由变乱义务方承当。

三.非乙方义务形成的伤亡变乱,由义务方承当义务和有关费用。

第七条. 工程分包

1.乙方可按协定条目商定分包部分工程。

2.乙方与分包单位签订分包合同后,将正本送甲方代表。分包合同与本合同产生抵触,以本合同为准。

第八条 背约义务

承包方的义务:

一、工程质量不符合合同规定的,担任无偿补缀或返工。

2、工程不克不及按合同规定的工期交付应用的,按本合同关于扶植工期提早或拖后的奖罚规定偿付过期罚款。

发包方的义务:

一、未能按照合同的规定实施本身应负的义务,除落成日期得以顺延外,还应补偿承包方由此形成的实际损掉。

2、工程中途停建、缓建或由于设计变革和设计缺点形成的返工,应采取办法弥补或增添损掉。同时,补偿承包方由此形成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积存的实际损掉。

3、工程未经历收,发包方提早应用或擅主动用,由此而产生的质量或其他成绩,由发包方承当义务。

四、承包方验收告诉书投递7往后不停止验收的,按规定偿付过期背约金。

五、不按合同规定拨付工程款,按银行有关过期付款办法的规定延付金额逐日万分之三偿付承包方补偿金。

第十条 胶葛处理办法

修建工程承包合同产生胶葛时,当事人两边应及时协商,协商不成时,任何一方都可请求各级城乡扶植委员会或两边下级营业主管部分,停止调剂;处理不了的,

(2)直接向人平易近法院告状。

第十一条 合同的失效与终止

一、本合同一式二份,合同附件二份。甲乙两边各执正本一份。

2、本合同自两边代表签字,加盖两边公章即失效日起失效;工程落成验收符合请求,结清工程款后终止。

3、本合同签订后,承、发包两边如须要提出修改时,经两边协商分歧后,可以签订弥补协定,作为本合同的弥补合同。 两边签字(盖印)

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

修建工程承包合同

甲方:(以下简称甲方)

乙方:(以下简称乙方)

甲、乙两边按照《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国修建法》、《扶植工程质量安然管理条例》及其他有关司法,行政律例,遵守对等、自愿、公平和诚实信用的准绳,两边应在工程施工事项协商分歧,订立本合同:

一、工程概略:

(1)工程称号:彭山村还建楼工程项目

(2)工程地点:阳新县城东新区彭山村

(3)工程范围:约40000平方米

(4)工程内容:由 修建设计院设计的彭山村还建楼工程,施工图所包含的施工内容。

2、承包范围及方法:

(1)该还建楼设计多层、小高层群体工程项目构成,多层按楼空中平方800元/㎡包干,小高层1160/㎡包干,含各栋楼的四周门路约3米宽阁下,骨干道,绿化、亮化、硬化及进户防盗门,电梯及小区围墙,物业等不在乙方承包范围内。

(2)该项目乙方承包的范围有:材料人工、铝合金窗、室内浅显门。内墙涂料、水泥地坪,简略单纯水电装置,厨房建议灶台,瓷砖,卫生间简略单纯大年夜便器,墙、地简略单纯瓷砖,每间房电一开一插,含消防举措措施,外墙喷红砂颜料或涂料,楼梯水泥踏步,浅显扶手,墙面做仿瓷涂料,感应灯等举措措施。

3、签订本合同时,乙方交纳400万元工程信用金,工程基本落成时,甲方返还乙方200万元整 ,第四层封顶时,甲方付清余下200万元信用金给乙方,如超出时间未能返还,则按3%的利钱付出给乙方。

四、质量请求:该工程确保合格工程,如乙方做到优良工程,则甲方按国度标准嘉奖给乙方。

五、工期请求:乙方从破土开工至第一批交付3万平方时,工期不得超出380天,如超出或推后,则甲、乙两边按1000元/天增减。

六、安然请求:在正常施工时,乙方必须为施工人员购买不测集团险,确保人身安然零变乱产生,如一旦产生人身伤害变乱,则全部由乙方承当,甲方概不担任。

7、付款方法:

(1)乙方主体封顶,多层主体封顶时,甲方付乙方300万元工程款。

(2)工程全部落成时,甲方付给乙方总造价70%预支款,工程落成验收合格后,在三个月内甲方付乙方总价25%的预支款,余下5%一年后无质质变乱,全额付出乙方。

8、甲方职责:

(1)甲方担任处理好相干的工程手续,确保乙方顺利施工,如中途若因甲方缘由手续不取得位,影响工程停工,形成的损掉,全部由甲方承当,并承当停工每人每天200元/天的损掉给乙方。

(2)甲方担任调和本地及社会关系,如在施工中,若因四邻关系胶葛惹起的停工,则甲方承当乙方每人每天200元/天的损掉。

(3)甲方包管在按合同商定付收工程款,如不克不及按合同付出,则乙方有权拒交部分房屋给甲方,并由甲方承当月息3分的利钱补偿给乙方。

(4)乙方在本工程施工的一切钢材及双混,都由甲方按市场价格垫付,直到落成验收,结算抵扣。

9、乙方职责:

1、乙方保质保量按图施工,如在施工质量出现返工或不合格的缘由,则甲方有权责令乙方返工,形成的损掉则由乙方自行担任。

2、乙方必须屈从甲方专职监管人员的公道安排,严禁进入不合格的修建材料,一经发明,甲方监管人员有权责令乙方改换合格的材料。

3、在施工时代,乙方文明施工,严禁应用老弱病残及童工,施工现场项目机构必须井井有条,甲方有权监督乙方的行动。

十、从属工程及其他配套工程在分歧的价格优先乙方承包,两边另行签订承包协定为准。

十一、未尽事宜,且施工现场两边协商处理。

十2、本合同具有分歧的司法效力,如双方背约,则由背约方承当背约方按总价10%的背约金补偿给背约方。

十3、本合同一式肆份,甲、乙两边各执贰份,签章失效,希两边合营遵守。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

扶植工程承包合同样本

根据《中华人平易近共和国合同法》和《修建装置工程承包合同条例》和相干司法律例遵守对等、自愿、公平和诚信的准绳,甲乙两边经友爱协商,就钢构造厂房工程扶植杀青以下协定:

一、 工程概略:

本工程位于跃退路58号,钢构造招牌工程造价按70元每平方米结算(按正面封板面积计算),增长部分甲乙两边另行协商。(注:本造价包含制造装置和施工用机具,不包含一切施工用料)。

2、 两边义务:

1、 甲方供给施工现场的坐标和有关材料给乙方,甲方供给工程所需水、电源费用由甲方付出。

2、 乙方自行组织人员停止施工,甲方许可乙方安排人员看对象和材料,乙方人员要严格遵守甲方规章制度,服从甲方人员安排。

3、 乙方应本着安然第一的准绳,严守国度有关操作规程,做到安然临盆,文明施工,甲方有权提出安然施工要求和监督。

4、 如甲方毁约,乙方有权组织人员停止撤除一切钢构造。

3、 工程质量和施工克日:

1、 乙方应保质保量按甲方筹划工程施工,凡因乙方背背操作标准而形成返工的,返工所须要的费用由乙方承当。因弗成抗力身分和天然灾害招致损掉的费用乙方不担任,假设是乙方施工的义务,质量由乙方担任,假设是工资的身分形成的甲方敷衍乙方补缀费和材料费。

2、 乙方施工工期从2011年7月10日至2011年8月5日止。合计25天,将该工程交给甲方验收。

四、 工程款付出方法:

在工程开工三天后,甲方付出生活费两千元给乙方,待吊装后再付出三千元给乙方,工程落成后经两边验收,甲方付收工程款的百分之九十给乙方,招牌全部落成后10天内甲方一次性付清余款给乙方。

五、 本合同一式两份,甲乙两边各执一份,经两边签字之日起失效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日